随着房价不断上涨，期房无法满足用户的需求，近年来二手房的买卖越来越多，更多人愿意购买二手房居住，和新房相比，二手房省下了装修的费用，但是很多人在入住二手房时容易忽视一些问题，针对二手房入住注意事项，小编作出了简单应答，希望能够帮助到大家。

二手房注意事项：

　　注意事项一：看清交房清单

　　大多数二手房都是已经装修过的房子，所以在购买了二手房，签约的时候，一定要和卖方将物品清单及数量罗列清楚，特别是房内一些家电产品的型号及品牌等，这样好方便后期收房的时候查看室内物品是否一致。

　　注意事项二：要检查室内各项设施是否存在质量问题

　　购房后收房一定要仔细检查房子内各项设施是否存在质量问题，需要检查的地方包括门、窗、顶部、墙面、地面等，特别是看房子是否存在漏水、渗水问题，同时还要检查水、电是否正常，用水是否顺畅等等，发现有问题一定要和卖方协调解决问题，否则问题当时没有协商清楚，后期入住后房子出现问题，是需要自己承担全部责任的。

　　注意事项三：收楼证明是否齐全

　　如果是长久未入住的房子，在购房的时候一定要仔细检查楼盘在交房的时候证件是否齐全，还包括一些收房费用是否交付清楚，例如维修基金等，一定要清晰了解卖方是否曾经将这些费用交齐，避免造成自己的损失。

　　注意事项四：看户籍是否迁出

　　有的老楼盘原业主将物业出售，但是户籍还是挂在之前出售了的物业上，所以在购房房子后收楼时如果还是想用原本物业的户籍，可以要求对方将户籍迁出。

　　注意事项五：确定发票是否齐全

　　成功收楼后，通常都是要办理各种手续，要仔细检查各种发票是否齐全，包括过户的税单、有线电视、电视、网络等转名手续的发票，如果发票没有保留好，会影响后期的使用。

　　总结：不管是购买新房还是二手房，在购房的时候一定要了解必要的购房攻略，这样可以保证购房各种手续的顺利进行，避免出现一些不必要的意外。